Bekanntmachungen: Gemeinde Steinheim

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Bekanntmachungen der Gemeinde Steinheim am Albuch

Aufstellung 5. Änderung des Flächennutzungsplanes mit integriertem Grünordnungsplan

ÖFFENTLICHE AUSLEGUNG gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 19.01.2021 die im Zuge des Beteiligungsverfahrens gemäß § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB eingegangenen Anregungen und Bedenken behandelt und den vom Ingenieurbüro Steinbacher-Consult, Richard-Wagner-Straße 6, 86356 Neusäß ausgearbeiteten Entwurf des Flächennutzungsplanes in der Fassung vom 19.01.2021 gebilligt.

Der Entwurf der 5. Änderung des Flächennutzungsplanes kann in der Zeit vom

Montag, den 08.02.2021 bis einschließlich Freitag, den 12.03.2021

im Rathaus der Gemeinde Steinheim, Hauptstraße 24, im Flur des Obergeschosses, Ebene 4, während der allgemeinen Öffnungszeiten eingesehen und erörtert werden. Diese sind:

Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Dienstag von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Donnerstag von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Es besteht auch die Möglichkeit die Unterlagen auf der Homepage der Gemeinde Steinheim unter www.steinheim.com einzusehen.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes ist in untenstehendem Lageplan ohne Maßstab dargestellt.

Wesentliche Änderungen gegenüber der Planfertigung vom 30.06.2020 sind:

  • Aufnahme der Flurbilanz (Darstellung landwirtschaftlicher Belange)
  • Detaillierte Standortüberprüfung auf Gemeindeebene
  • Konkretisieren der Ziele der Raumordnung
  • Aufnahme Wasserschutzzone III bzw. IIIA
  • Aufnahme Lichtreflexion bei Schutzgut Mensch und Schutzgut Pflanzen und Tiere im Umweltbericht
  • Aufnahme Flurbilanz bei Schutzgut Fläche im Umweltbericht

Im Zuge des frühzeitigen Beteiligungsverfahrens gemäß § 4 Abs. 1 BauGB und § 3 Abs. 1 BauGB sind folgende umweltbezogene Informationen eingegangen, und können in ihrem vollen Umfang an o. g. Ort zu angegebenen Zeiten eingesehen werden:

Regierungspräsidium Stuttgart vom 04.09.2020

  • Auseinandersetzung Belange der Landwirtschaft (Darstellung Flurbilanz)
  • Betroffenheit regionaler Grünzug
  • Keine Flächeninanspruchnahme von PV-Anlagen auf guten landwirtschaftlichen Böden

Landratsamt Heidenheim vom 10.09.2020:

  • Altlasten/ Abfall: Keine Altablagerungen oder Untergrundverunreinigungen vorhanden
  • Wasserschutzgebiet: Hinweis Wasserschutzgebiet III
  • Bodenschutz: Entfernung von beschädigten Anlagenteilen in die Festsetzungen
  • Wald und Naturschutz: Hinweis zu ausreichendem Abstand zum Wald
  • Landwirtschaft: Schutzbedürftiger Bereich für Landwirtschaft und Bodenschutz
  • Naturschutz: Unmittelbare Nähe zum FFH Schutzgebiet

Regionalverband Ostwürttemberg vom 04.09.2020

  • Betroffenheit regionaler Grünzug
  • Schutzbedürftige Bereich für Landwirtschaft und Bodenschutz
  • PV-Anlagen Vorrangig auf Flächen mit Vorbelastung

Bürger 4 vom 03.09.2020

  • Erheblicher Eingriff in das Landschaftsbild
  • 1 Abs. 5 BnatschG Sparsamer Umgang mit Grund und Boden
  • §1 Abs. 5 BauGB Großflächige, weitgehend unterschnitte Landschaftsräume sind vor weiteren Zersiedlung zu bewahren
  • Visualisierung der Anlage
  • Hinweis Lichtreflexion bei Schutzgut Mensch und Schutzgut Pflanzen und Tiere
  • Schadstoffbelastung des Grundwassers durch Schwermetalle der Module
  • Hinweis „Wasserschutzgebiet III“

Während der Auslegungsfrist können Anregungen zu der Planung schriftlich oder telefonisch zur Niederschrift im Rathaus zu den oben angegebenen Auslegungszeiten vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB und § 4 a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

Hinweise zu Schutzmaßnahmen aufgrund Coronavirus SARS-CoV-2: Die geltenden Schutzmaßnahmen zur Eindämmung der Ausbreitung des Coronavirus SARS-CoV-2 werden eingehalten.

Datenschutz:

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i.V. mit § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.

Hinweis bzgl. des Verbandsklagerechts von Umweltverbänden:

Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 UmwRG (Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes) ist in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 UmwRG gemäß § 7 Abs. 3 S. 1 UmwRG mit allen Einwendungen ausgeschlossen, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können (§ 3 Abs. 3 BauGB).
 

Gemeindeverwaltung Steinheim am Albuch, den 28.01.2021

Holger Weise

Bürgermeister

Aufstellung des Bebauungsplans und der Satzung über örtliche Bauvorschriften „Breite Süd – 2. Erweiterung“ in Söhnstetten im beschleunigten Verfahren

Billigung und öffentliche Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplans

Der Gemeinderat der Gemeinde Steinheim hat am 19.01.2021 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des Bebauungsplans „Breite Süd – 2. Erweiterung“ mit Textteil und Satzung über die örtlichen Bauvorschriften (§ 9 Abs. 4 Baugesetzbuch (BauGB) und § 74 Landesbauordnung (LBO)) gebilligt und beschlossen, diesen nach § 3 Abs. 2 BauGB i.V.m § 2 Abs. 1 und § 3 Abs. 1 Planungssicherstellungsgesetz (PlanSiG) öffentlich auszulegen sowie die Behörden und Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB zu beteiligen. Die Aufstellung des Bebauungsplans erfolgt im beschleunigten Verfahren gem. § 13b BauGB. Von einer förmlichen Umweltprüfung wurde abgesehen.

Maßgebend ist der Bebauungsplanentwurf mit Textteil und Begründung des Ing.-Büros G+H Ingenieurteam aus Giengen, jeweils in der Fassung vom 19.01.2021.

Der Entwurf des Bebauungsplans mit Textteil und der Entwurf der Satzung über die örtlichen Bauvorschriften sowie die Begründung zum Bebauungsplan mit artenschutzrechtlicher Prüfung und Kaltluftsimulation werden nach § 2 Abs. 1 und § 3 Abs. 1 PlanSiG i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB vom

08.02.2021 bis 12.03.2021 (je einschließlich)

im Internet auf der Homepage der Gemeinde Steinheim unter www.steinheim.com öffentlich ausgelegt.

In diesem Zeitraum werden die auszulegenden Unterlagen neben der Veröffentlichung im Internet auch zusätzlich bei der Gemeindeverwaltung Steinheim, Hauptstraße 24, 89555 Steinheim im Flur des Obergeschosses Ebene 4 vor Zimmer 4.12 während der üblichen Dienststunden öffentlich zu jedermanns Einsichtnahme ausgelegt.

Hinweis: Aufgrund der COVID-19 Pandemie ist das Rathaus im Auslegungszeitraum möglicherweise geschlossen. Eine Einsichtnahme ist dann nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit der Gemeindeverwaltung (07329/ 9606-0) oder durch Klingeln an der Rathausklingel zu den üblichen Öffnungszeiten möglich.

Während der Auslegungsfrist können dort schriftlich oder zur Niederschrift Anregungen vorgebracht werden. Jedermann kann in den Entwurf des Bebauungsplans und den Entwurf der Satzung über die örtlichen Bauvorschriften Einsicht nehmen und über ihren Inhalt Auskunft verlangen.

Stellungnahmen, die im Verfahren der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen. Außerdem darf der Inhalt der betroffenen Stellungnahmen nicht für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes von Bedeutung sein. Über die Stellungnahmen entscheidet der Gemeinderat in öffentlicher Sitzung.

 

Steinheim am Albuch, 28.01.2021

Holger Weise

Bürgermeister

„Ortskern Ost II“ - Öffentliche Bekanntmachung des Beschlusses über den Beginn der Vorbereitenden Untersuchungen gemäß § 141 BauGB

Satzung über die Erhebung der Hundesteuer in Steinheim am Albuch

Weitere Informationen finden Sie hier.

Satzung über die Erhebung der Grundsteuer (Hebesatzsatzung)

Weitere Informationen finden Sie hier.

Satzung über die Erhebung von Benutzungsgebühren für die Kinderbetreuungseinrichtungen der Gemeinde Steinheim am Albuch

Weitere Informationen finden Sie hier.

Benutzungs- und Entgeltordnung für den Manfred-Bezler-Saal der Gemeinde Steinheim am Albuch

Weitere Informationen finden Sie hier.

Hauptsatzung

Weitere Informationen finden Sie hier.

Friedhofssatzung der Gemeinde Steinheim am Albuch

Weitere Informationen finden Sie hier.

Entgeltordnung der Gemeinde Steinheim am Albuch für die Benutzung der Mensa für private Veranstaltungen

Weitere Informationen finden Sie hier.

Satzung über die Entschädigung für ehrenamtliche Tätigkeiten

Weitere Informationen finden Sie hier.

Infobereiche

Highlights

Meteorkrater – Museum

Vor etwa 15 Millionen Jahren entstand durch den Einschlag eines Meteoriten das Steinheimer Becken – der heute wohl besterhaltene und prägnanteste Meteoritenkrater mit Zentralkegel.

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Gemeindewald

Steinheim hat einen sehr großen Wald, die Wälder der Gemarkung Steinheim zählen zum Albuch, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet der Schwäbischen Alb.